Wanneer is er sprake van woningverbetering?

Als de verhuurder nieuwe voorzieningen aanbrengt in de woning die tot meer comfort leiden, dan is er sprake van woningverbetering. Bijvoorbeeld de uitbreiding van de badkamer, het aanbrengen van gevelisolering of de vervanging van de cv-ketel door een hr-ketel.

Als de verhuurder bestaande voorzieningen vervangt of herstelt en de kwaliteit van de vervanging of herstelling blijft hetzelfde, is dat géén woningverbetering maar onderhoud.