Kan de Huurcommissie de verhuurder verplichten om het gebrek te verhelpen?

Nee. De Huurcommissie kan wel de betaalde kale huur bevriezen of tijdelijk verlagen tot het gebrek verholpen is. De huurder hoeft dan minder huur te betalen tot het gebrek is verholpen.

Vaak is deze financiƫle prikkel voor de verhuurder voldoende om het gebrek te verhelpen. Als de verhuurder het gebrek niet verhelpt, kan de huurder naar de rechter gaan om het herstel te vorderen.