Zeer ernstige gebreken (categorie A)

Een juiste en volledige lijst van zeer ernstige gebreken staat in het Gebrekenboek. Aan onderstaande lijst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bij gebreken die onder zeer ernstige gebreken (categorie A) vallen, kan de Huurcommissie tijdelijk de huur verlagen tot 20% van de betaalde kale huurprijs. Dat betekent dat de huurder maar 20% van de huurprijs betaalt. Zodra de verhuurder het gebrek heeft verholpen , geldt de oude huur van vóór de tijdelijke huurverlaging.

Omstandigheden die onder zeer ernstige gebreken (categorie A) vallen, zijn bijvoorbeeld:

  • Geen daglicht in de woning aanwezig.
  • Ontbreken van toilet.
  • Geen wasgelegenheid (bad, douche of wastafel) aanwezig met aansluiting op het riool en op drinkwatervoorziening.
  • Geen keuken aanwezig met aansluiting op riool en op drinkwatervoorziening.
  • Geen afsluitbare deuren of ramen aanwezig, waardoor anderen de woning in kunnen.