Kan de huurder de aanvangshuurprijs laten toetsen door de Huurcommissie ook als de aanvangshuurprijs hoger is dan de huurliberalisatiegrens?

Ja. Bij een nieuw huurcontract kan de huurder van een huurwoning in de vrije sector in de eerste 6 maanden na ingang van het huurcontract de kale huurprijs laten toetsen door de Huurcommissie. Als een onderzoeker van Huurcommissie een puntentelling van de woning maakt en constateert dat de huurprijs eigenlijk op of onder de huurliberalisatiegrens hoort te liggen, dan kan de Huurcommissie de huurprijs verlagen.

De huurder kan met het verzoekschrift Huurprijs bij een nieuw contract de huurprijs laten toetsen door de Huurcommissie. Hiervoor hoeft de huurder geen toestemming te hebben van de verhuurder.