Hoe vraag ik mijn verhuurder om de all-in huurprijs te splitsen?

Betaalt u een all-in prijs voor uw huurwoning of kamer? Vraag dan aan uw verhuurder om deze all-in prijs te splitsen in de kale huur en de bijkomende kosten. Dat doet u door uw verhuurder een brief te sturen.

Hoe ziet het voorstel om de all-in prijs te splitsen eruit?

Gebruik de Modelbrief voorstel tot splitsen van de all-in-huurprijs (pdf).

Of schrijf zelf een brief. Zet daarin:

  • De all-in prijs die u nu betaalt.
  • De kale huurprijs die u voorstelt.
  • Het voorschot op de servicekosten en kosten voor nutsvoorzieningen.
  • De datum waarop de splitsing moet ingaan. Dit kan pas 2 maanden nadat u de brief verstuurt.

Wat is een goed voorstel?

  • De kale huurprijs die u voorstelt, moet minimaal 55% van de all-in prijs zijn.
  • Het voorschot voor servicekosten moet minimaal 25% van de all-in prijs zijn.

Een voorbeeld: U betaalt een all-in huurprijs van € 500 per maand.

Goed voorstelGeen goed voorstel
Kale huur € 300Kale huur € 200
Voorschot servicekosten € 200Voorschot servicekosten € 100

Wanneer stuurt u de brief op?

Verstuur uw brief minimaal 2 maanden voordat de splitsing moet ingaan.

Bijvoorbeeld: U stuurt het voorstel op 12 april naar de verhuurder. Dan kan de splitsing op 1 juli ingaan.

Wat gebeurt er nadat u het verzoek heeft verstuurd?

Gaat de verhuurder akkoord met uw voorstel? Dan gaat de splitsing in op de datum die u heeft voorgesteld.
Gaat de verhuurder niet akkoord? Of wordt u het samen niet eens over de bedragen? Dan kunt u de Huurcommissie inschakelen.