Mijn huurder is het niet eens met de huurverhoging na een tijdelijke huurkorting
Uw huurder heeft maximaal 3 jaar een lagere huur betaald. Nu wilt u de huur weer verhogen naar de huurprijs die gold vóór de huurkorting. Is uw huurder het daar niet mee eens en komt u er samen niet uit? Dan kunt u een procedure starten bij de Huurcommissie. U vraagt ons om een uitspraak.
Hoe start u een procedure?
Minimaal 2 maanden voordat u de huurverhoging wilt laten ingaan, moet u uw huurder een brief sturen met het voorstel om de huur te verhogen. In dit voorstel staat:
- De geldende huurprijs
- De huurprijs na huurverhoging
- Het bedrag of het percentage van de huurverhoging
- De ingangsdatum van de huurverhoging
- Dat de huurder vóór de voorgestelde ingangsdatum bezwaar kan maken.
Als uw huurder het niet eens is met het voorstel en u komt er samen niet uit? Dan kunt u de Huurcommissie inschakelen door het formulier Huurverhoging na tijdelijke huurkorting in te vullen.
Wanneer stuurt u het formulier op?
Stuur het formulier op binnen 6 weken nadat uw huurder bezwaar heeft gemaakt. Stuur uw huurverhogingsvoorstel en de schriftelijke reactie van uw huurder mee.
Wanneer kunt u de Huurcommissie niet inschakelen?
In de volgende situaties kunt u de Huurcommissie niet vragen om de huurverhoging te beoordelen:
- U heeft geen huurverhogingsvoorstel gestuurd aan uw huurder.
- De huurprijs van de woning ligt voor of na de verhoging boven de huurtoeslaggrens.
- De huurkorting of huurbevriezing duurt langer dan 3 jaar. U mag de huurprijs dan niet meer verhogen naar de oorspronkelijke huurprijs.
- U verhuurt een onzelfstandige woonruimte.
Lees ook wat er gebeurt nadat u de Huurcommissie heeft ingeschakeld.