Gebreken waar de Huurcommissie geen uitspraak over doet

In een aantal gevallen kunnen wij geen uitspraak doen over een gebrek. Bijvoorbeeld als u dubbelglas wilt in uw woning. U kunt uw verhuurder vragen dubbelglas te plaatsen in uw woning. Uw verhuurder is niet verplicht om dit te doen. Renovatie valt onder het beleid van de verhuurder en is niet te noemen als gebrek. Dit is een verzoek tot woningverbetering.

Ook kan het zijn dat uw klacht of gebrek niet bouwkundig of technisch van aard is. De onderzoekers van de Huurcommissie zijn niet voldoende uitgerust om alle soorten gebreken te kunnen waarnemen. Wij kunnen dan geen uitspraak doen.

Geen uitspraak Huurcommissie

Hieronder een lijst met meerdere soorten gebreken waar de Huurcommissie geen uitspraak over kan doen. Wij behandelen uw verzoek in deze gevallen niet inhoudelijk:

  • Renovatie, bijvoorbeeld dubbelglas;
  • Geen bouwkundige of technische gebreken. Voorbeeld: asbest. Zie het gebrekenboek om te beoordelen of uw gebrek valt onder boukundig of technisch gebrek;
  • Geen internet of tv aansluiting;
  • Ongedierte. Bij ongedierte beoordeelt de onderzoeker of hier een bouwkundig gebrek de oorzaak van is, zoals gaten in de muur;
  • Gebrek aan een gaskachel. Dit valt onder roerende zaken;
  • Gebreken die al zijn hersteld op het moment van het starten van een procedure.