All-in prijs splitsen
Een van uw huurders is een procedure bij de Huurcommissie gestart over het splitsen van de all-in prijs die hij betaalt voor een kamer of sociale huurwoning. U kreeg hierover een brief van ons. Op deze pagina leest u wat u kunt verwachten.
Uw huurder betaalt een all-in prijs voor een huurwoning of kamer. De huurder heeft u een voorstel gestuurd om dit bedrag te splitsen in de kale huur en een bedrag voor de servicekosten. U bent hier niet mee akkoord gegaan of u wordt het samen niet eens over de bedragen. Uw huurder heeft ons daarom gevraagd om de all-in prijs te splitsen.
Wij beoordelen het voorstel van uw huurder
Bij het beoordelen van het splitsingsvoorstel bekijken wij of
- de voorgestelde kale huurprijs minimaal 55% van de all-in prijs is;
- het voorgestelde voorschotbedrag voor servicekosten en nutsvoorzieningen minimaal 25% van de all-in prijs is.
Na het beoordelen van het splitsingsvoorstel ontvangen u en uw huur een uitspraak.
Wat kunt u verwachten van een uitspraak over het splitsen?
In onze uitspraak staat
- wat de kale huur wordt,
- hoeveel de huurder gaat betalen aan servicekosten en nutsvoorzieningen en
- op welke datum de splitsing en de nieuwe bedragen ingaan.
Onze uitspraak is bindend. Dat betekent dat u de huur moet splitsen volgens de uitspraak en vanaf de datum die in de uitspraak is genoemd.
Bent u het niet eens met de uitspraak?
Dan kunt u in verzet gaan bij de Huurcommissie of een procedure starten bij de kantonrechter. Meer informatie vindt u op de pagina Na de uitspraak.