Huurprijscheck zelfstandige woonruimte
Met deze Huurprijscheck berekent u het aantal punten en de bijbehorende huurprijs van een zelfstandige woonruimte. Een woonruimte is zelfstandig als de woning een eigen toegangsdeur heeft en een eigen keuken, eigen toilet en eigen badkamer of andere wasgelegenheid.
Wat heeft u zoal nodig om de Huurprijscheck in te vullen?
- De WOZ-waarde van uw woning. U kunt deze opvragen via WOZwaardeloket.nl*.
- Het Energielabel van uw woning. Dit kunt u opvragen via EP-online.nl.
- De oppervlakte van alle kamers in uw woning, ook de badkamer en keuken. En de lengte van het aanrecht.
- De oppervlakte van buitenruimtes zoals uw balkon, tuin of terras, (fietsen)berging of garage.
*Is de WOZ-waarde van de woning nog niet vastgesteld? Dan kunt u ook een taxatierapport gebruiken dat is opgesteld door een register-taxateur.
Goed om te weten
- De Huurprijscheck is opgesteld volgens het woningwaarderingsstelsel. Toch kan het resultaat iets afwijken van de werkelijkheid, bijvoorbeeld door een meetfout of doordat een vraag anders is begrepen dan bedoeld. Daarom gaat de Huurcommissie bij een beoordeling van de huurprijs altijd uit van een nieuwe puntentelling, die is opgesteld door een onderzoeker namens de Huurcommissie.
- Verhuurders moeten vanaf 1 januari 2025 een puntentelling voegen bij elk nieuw huurcontract. Dat is een wettelijke verplichting.
De Huurprijscheck
Verhuurders moeten vanaf 1 januari 2025 een puntentelling voegen bij elk nieuw huurcontract. Dat is een wettelijke verplichting.
Let op! Tot 1 januari 2025 gold een bijzondere waardering voor woningen kleiner dan 40 m² met een energielabel dat is afgegeven tussen 1 januari 2021 en 1 juli 2024. Sinds 1 januari 2025 geldt een reguliere waardering, ongeacht de grootte van de woning. In het tijdvak 1 juli 2024 t/m 31 december 2024 van de Huurprijscheck levert dit een juist aantal punten op. In het tijdvak 1 januari 2025 t/m 31 december 2025 van de Huurprijscheck kent de Huurprijscheck nog punten toe die horen bij de regels voor 1 januari 2025. Dit is te herstellen door het type energielabel te wijzigen in: Energielabel vanaf 2021.
Binnen enkele dagen staat dit ook duidelijk aangegeven in de Huurprijscheck zelf. De Huurcommissie werkt eraan om op korte termijn de Huurprijscheck automatisch het juiste aantal punten te laten zien.
Naar de Huurprijscheck zelfstandige woonruimte (huurprijs vanaf 1 juli 2024)
Heeft u de Huurprijscheck gedaan?
Lees wat het resultaat betekent en wat u kunt doen als de huurprijs niet klopt.
Oude Huurprijscheck
Deze oude Huurprijscheck gebruikt u alleen:
- als u een tijdelijk contract heeft dat is vóór 1 juli 2024 is ingegaan en/of
- als over de woonruimte nog een oudere zaak loopt bij de Huurcommissie.
Naar de Oude Huurprijscheck zelfstandige woonruimte (huurprijs vóór 1 juli 2024)
Vragen
Heeft u vragen over de Huurprijscheck, neem dan contact met ons op.