Huurprijscheck en punten

Hoe werkt de Huurprijscheck?

De uitkomst van de Huurprijscheck is een puntenaantal. Het aantal punten bepaalt de maximale huurprijs van uw woning, kamer, woonwagen of standplaats. Elk onderdeel van de woning krijgt punten. Bijvoorbeeld:

  • de grootte van de kamers;
  • de keuken, het toilet, de wastafel en douche;
  • de WOZ-waarde.

Deze puntentelling heet ook wel het woningwaarderingsstelsel.

Alleen voor sociale huurprijs

Met de Huurprijscheck berekent u de maximale huurprijs van uw sociale huurwoning, kamer, woonwagen of standplaats. Huurt u een vrije sector huurwoning? Dan kunt u de Huurprijscheck niet gebruiken. Het puntensysteem geldt niet voor huurwoningen in de vrije sector.

Lees meer over wat de Huurcommissie kan doen voor huurders in de vrije sector.

Wat heb ik nodig om de huurprijscheck in te vullen?

Met de Huurprijscheck berekent u de maximale huurprijs van uw sociale huurwoning, kamer, woonwagen of standplaats.

Wat heb ik nodig om de huurprijscheck in te vullen?

Zoek de volgende gegevens op vóórdat u de huurprijscheck invult:

  • De oppervlakte van alle kamers in uw woning, ook de badkamer en keuken.
  • De WOZ-waarde van uw woning. U kunt deze opvragen via WOZwaardeloket.nl. Meer informatie over het puntensysteem en WOZ vindt u op Rijksoverheid.nl.
  • De lengte van het aanrecht in uw keuken.
  • Het aantal vierkante meters extra wandtegels in de keuken. Boven het aanrecht zijn tegels tot een hoogte van 1,50 m verplicht. Tegels hoger dan 1,50 m en op andere muren zijn extra tegelwerk.
  • Het aantal vierkante meters vloertegels in de keuken die de verhuurder heeft gelegd.
  • Het aantal vierkante meters extra wandtegels in de badkamer. In een badruimte zijn tegels tot een hoogte van 1,50 m verplicht. In een douche zijn tegels tot een hoogte van 1,80 m verplicht. Als de tegels hoger zijn, dan is dat extra tegelwerk.
  • De oppervlakte van kamers of ruimten die u met andere huurders deelt. Bijvoorbeeld een gemeenschappelijke woonkamer, (fietsen)berging, garage of tuin.

In een procedure stelt de Huurcommissie het puntenaantal en de maximale huurprijs van de woonruimte vast na eigen onderzoek.

Meer informatie over de Huurprijscheck

Wilt u meer weten over de Huurprijscheck? Meer informatie over het puntensysteem vindt u op Rijksoverheid.nl.

Hoe wij het puntensysteem toepassen, leest u in:

Weet u het puntenaantal van uw woning, kamer, woonwagen of standplaats al?

Bekijk de maximale huurprijsgrenzen 2021-2022 in de bijlagen bij paragraaf 2 van de Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte.

Meer over huurprijsbeleid voor de periode van 1 januari 2021 tot en met 30 juni 2022.