De jaarlijkse huurverhoging in het kort

Uw verhuurder mag elk jaar de huurprijs verhogen. Maar, dat mag alleen als de verhuurder u op tijd een brief stuurt met een voorstel voor de nieuwe huurprijs.

Bij de jaarlijkse huurverhoging gelden regels. Bijvoorbeeld:

• U moet de brief over de verhoging op tijd krijgen. Dat betekent tenminste twee maanden van tevoren.
• De huurverhoging mag vanaf 1 juli 2026 (meestal) niet meer zijn dan 4,1% van de huur die u nu betaalt.
• Alle bedragen, berekeningen en datums in de brief moeten kloppen. 

Wilt u controleren of uw huurverhoging klopt? Doe dan de huurverhogingscheck van de Woonbond.

Denkt u dat het voorstel voor huurverhoging niet volgens de regels is? Dan kunt u bezwaar maken bij uw verhuurder. U vertelt daarbij ook waarom u denkt dat het voorstel niet klopt. 

Makkelijk bezwaar maken?

1. Download het formulier Bezwaarschrift huurverhoging.
2. Vul het formulier helemaal in.
3. Lever het ingevulde formulier in bij uw verhuurder. In de brief van uw verhuurder staat hoe u dat doet.

U krijgt een brief of mail van uw verhuurder. Daarin staat wat de verhuurder van uw bezwaar vindt.

• Is de verhuurder het eens met uw bezwaar? Dan gaat de verhoging niet door. Of u krijgt een ander voorstel.
• Is uw verhuurder het niet eens met uw bezwaar? Dan moet uw verhuurder naar de Huurcommissie. Dat is stap 5.

Is de verhuurder het niet eens met uw bezwaar? Dan moet uw verhuurder de verhoging eerst laten beoordelen bij de Huurcommissie.

U hoeft dus zelf niets te doen, u krijgt vanzelf bericht van ons. 

De Huurcommissie beoordeelt of het voorstel van de verhuurder klopt volgens de regels. 

• Als de huurverhoging wel klopt
  De Huurcommissie beslist dat de huurverhoging doorgaat. U moet legeskosten betalen van € 25.
• Als de huurverhoging niet klopt
  De Huurcommissie beslist dat de huurverhoging niet doorgaat. 
  Uw verhuurder moet legeskosten betalen.