Versiebeheer | Huurcommissie

Versie januari2026

Deze versie vervangt het beleidsboek van 1 juli 2025. Het beleidsboek is per 1 januari 2026 op de onderstaande punten gewijzigd:

De voorbeelden in dit beleidsboek zijn geactualiseerd zodat zij betrekking hebben op recente jaren.
De gegevens van het NIBUD over jaar 2025 zijn toegevoegd aan de daarvoor bestemde tabellen. Zie paragrafen 3.1.1, 3.2.1 en 3.3.1.

Deze versie vervangt het beleidsboek van 1 januari 2025. Het beleidsboek is per 1 juli 2025 op de onderstaande punten gewijzigd:

Per 1 januari 2025 is de regelgeving rondom onroerende zaken en btw gewijzigd. Deze wijzigingen hebben geen invloed op de behandeling van servicekosten. Verdere informatie hierover is opgenomen in paragraaf 2.3.3.
Het beleid voor de afschrijving van roerende zonnepanelen is gewijzigd. Verhuurders mogen bovenop de aanschafwaarde een fictieve opslag rekenen. Voor meer informatie, zie paragraaf 4.3.3.
Het onderwerp industriële wasmachines en wasdrogers is opgenomen in het beleidsboek. Voor (roerende) industriële wasmachines en wasdrogers mag de verhuurder een gebruiksvergoeding vragen. Ook bij gemeenschappelijk gebruik wordt dan uitgegaan van een levensduur van 10 jaar. Als de industriële wasmachines of wasdrogers worden gehuurd van een derde partij, mag de verhuurder een gebruiksvergoeding vragen die gebaseerd is op de aanschafwaarde van de apparatuur. Daarbij geldt een maximumbedrag van € 5,00 per maand per woonruimte. Zie paragraaf 4.3.3 voor meer informatie.
De kapitaals- en onderhoudslasten voor onroerende WKO-installaties mogen niet via de servicekosten aan huurders worden doorberekend. Zie voor meer informatie paragraaf 5.4.