Sitemap

• Home
  • Procedure
    • Een verzoek indienen
    • Kosten van een procedure
    • Verloop van een procedure
    • Onderzoek in de woonruimte
    • De zitting
    • Verzoekschriften
    • Bemiddeling
      • Voorbeelden uit de praktijk
  • Onderwerpen
    • Huurprijs en punten
      • Splitsen all-in prijs
      • Huurprijs bij een nieuw contract
      • Huurprijscheck en puntentelling
    • Huurverhoging
      • Inkomensafhankelijke huurverhoging
    • Huurverlaging
    • Onderhoud en gebreken
    • Woningverbetering
    • Servicekosten en nutsvoorzieningen
    • Zorgwoning
    • Wohv-geschillen
    • Energieprestatievergoeding
  • Nieuws
  • Over de Huurcommissie
    • Voor gemeenten
    • Voor rechtbanken
    • Voor huurwoningen in de vrije sector
    • Voor huurdersorganisaties en bewonerscommissies
    • Organisatie
    • Werken bij de Huurcommissie
    • Geschiedenis
    • Nevenfuncties
    • Publicaties
    • Uitspraken
    • Klachten
    • About the Rent Tribunal in English
    • Wetswijziging Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte
      • Verhuurderbijdrage
      • Legestarieven
      • Taakuitbreiding Huurcommissie
      • Drempelbedrag
      • Governance
      • Keuzes geschilbeslechting
  • FAQ
    • Sociale huur en vrije sector
      • Huurder en verhuurder uit de vrije sector hebben een conflict. Kunnen zij ook terecht bij de Huurcommissie?
      • Hoe ziet de procedure bij de Huurcommissie voor huurders en verhuurders in de vrije sector eruit?
      • Voor welke onderwerpen kunnen huurders en verhuurders in de vrije sector terecht bij de Huurcommissie?
      • Bij welke onderwerpen kunnen huurders en verhuurders in de sociale huur terecht bij de Huurcommissie?
    • Onderhoud
      • Wat is onderhoud?
      • Wie is verantwoordelijk voor het (groot) onderhoud aan de huurwoning of kamer?
      • Is het klein onderhoud altijd voor rekening van de huurder?
      • De huurder heeft schade veroorzaakt. Is de reparatie voor rekening van de huurder?
      • De verhuurder verricht kleine en dagelijkse reparaties. Zijn de kosten voor rekening van de huurder?
      • Wat valt onder groot onderhoud?
      • De inbouwapparatuur van de keuken moet gerepareerd worden. Is de reparatie voor rekening van de verhuurder?
      • Er is sprake van achterstallig onderhoud en/of ernstige gebreken in de woning. Kan de huurder of verhuurder de Huurcommissie inschakelen?
    • Onderhoudsklachten
      • Zeer ernstige gebreken (categorie A)
      • Ernstige gebreken (categorie B)
      • Overige ernstige gebreken (categorie C)
      • Wanneer is er sprake van een ernstig gebrek in de woning?
      • Wat voor soort gebreken zijn er?
      • Moet de huurder of de verhuurder het gebrek in de woning verhelpen?
      • Er is een onderhoudsklacht in de woning. Kan de huurder de Huurcommissie inschakelen?
      • Kan de Huurcommissie de verhuurder verplichten om het gebrek te verhelpen?
      • In hoeverre kan de Huurcommissie de huurprijs verlagen?
      • Wanneer gaat de tijdelijke huurverlaging in?
      • De verhuurder heeft het gebrek verholpen, maar de huurder weigert de oude huurprijs te betalen. Kan de verhuurder de Huurcommissie inschakelen?
      • In welke situaties mag de verhuurder de jaarlijkse huurverhoging niet doorvoeren?
      • Het gebrek in de woning komt niet voor op de gebrekenlijst van de Huurcommissie. Heeft een verzoek indienen wel zin?
    • All-inprijs en kale huur
      • Wat is het verschil tussen kale huur en all-inprijs?
      • Wat zijn de nadelen als een huurder de all-in-huurprijs betaalt?
      • Wat zijn de nadelen als de verhuurder de all-inprijs vraagt?
      • Kan de all-inprijs gesplitst worden?
      • Kan de Huurcommissie de all-inprijs splitsen?
    • Puntentelling woning
      • Wat is de puntentelling?
      • Hoe kan de huurder of verhuurder de maximale huurprijs van de huurwoning uitrekenen?
      • Volgens de Huurprijscheck betaalt de huurder te veel huur. Kan de huurder de Huurcommissie inschakelen?
    • Huurverhoging
      • Hoe vaak mag de verhuurder de huur verhogen?
      • De verhuurder wil de huur verhogen. Wat moet in het voorstel tot huurverhoging staan?
      • Wat is het verschil tussen de jaarlijkse huurverhoging en de inkomensafhankelijke huurverhoging?
      • Wat is de maximale huurverhoging die de verhuurder mag vragen?
      • De huurder is het niet eens met de jaarlijkse huurverhoging. In welke gevallen kan de huurder bezwaar maken bij de verhuurder?
      • De huurder is het niet eens met de inkomensafhankelijke huurverhoging. In welke gevallen kan de huurder bezwaar maken bij de verhuurder?
      • De verhuurder hanteert een all-in-huurprijs. Mag de verhuurder de huur verhogen?
      • In welke situaties mag de verhuurder de jaarlijkse huurverhoging niet doorvoeren?
      • Hoe kan de huurder bezwaar maken tegen de jaarlijkse huurverhoging?
      • De verhuurder gaat akkoord met het bezwaar van de huurder. Moet de verhuurder een nieuw huurverhogingsvoorstel sturen?
      • De verhuurder gaat niet akkoord met het bezwaar van de huurder tegen de huurverhoging. Kunnen huurder en verhuurder de Huurcommissie inschakelen?
      • De huurder maakt geen bezwaar tegen de huurverhoging, maar de huurder betaalt de voorgestelde huurverhoging niet. Kan de verhuurder de Huurcommissie inschakelen?
      • Wat gebeurt er als de verhuurder de aanzegging direct al aangetekend naar de huurder stuurt?
    • Huurverhoging na woningverbetering
      • Wanneer is er sprake van woningverbetering?
      • Wat is het verschil tussen onderhoud, groot onderhoud en woningverbetering?
      • De verhuurder heeft (groot)onderhoud aan de huurwoning verricht. Mag de verhuurder de huur verhogen?
      • De verhuurder heeft in de huurwoning verbeteringen aangebracht. Mag de verhuurder de huur verhogen?
      • De verhuurder heeft voorzieningen aangebracht voor gehandicapten. Mag de verhuurder de huur verhogen?
      • Hoe hoog mag de huurverhoging na woningverbetering maximaal zijn?
      • De huurder is het niet eens met de verhoging van de huur na woningverbetering. Kan de huurder of verhuurder de Huurcommissie inschakelen?
      • Hoe berekent de Huurcommissie of de huurverhoging na woningverbetering klopt?
      • Tot wanneer kan de huurder een verzoek indienen tegen de verhoging van de huur na woningverbetering?
    • Huurverlaging
      • Wanneer kan de huurder huurverlaging aanvragen?
      • Het inkomen van de huurder is gedaald. Onder welke voorwaarden kan de huurder huurverlaging aanvragen?
      • Hoe vraagt de huurder huurverlaging bij inkomensdaling aan?
      • Op welke gronden kan de verhuurder het voorstel tot huurverlaging weigeren?
      • De verhuurder gaat niet akkoord met het voorstel van de huurder of de verhuurder laat niets van zich horen. Kan de huurder de Huurcommissie inschakelen?
    • Servicekosten en nutsvoorzieningen
      • Wat zijn servicekosten?
      • Waarom krijgt de huurder van de verhuurder een afrekening van de servicekosten?
      • Welke kostenposten vallen onder servicekosten?
      • Vallen fondsen onder servicekosten?
      • Welke kostenposten vallen niet onder servicekosten?
      • De huurder is het niet eens met de afrekening servicekosten. Kan de huurder de Huurcommissie inschakelen?
      • De huurder betaalt de afrekening servicekosten niet. Kan de verhuurder de Huurcommissie inschakelen?
      • De huurder heeft geen afrekening servicekosten ontvangen. Kan de huurder de Huurcommissie inschakelen?
      • Tot wanneer kunnen huurders en verhuurders een verzoek Jaarafrekening servicekosten en nutsvoorzieningen indienen bij de Huurcommissie?
      • De Huurcommissie neemt het verzoek in behandeling. Welke informatie moet de verhuurder opsturen naar de Huurcommissie?
      • Wat zijn nutsvoorzieningen?
      • Waarom betaalt de huurder aan de verhuurder een voorschot van de nutsvoorzieningen?
      • Welke kostenposten vallen onder nutsvoorzieningen?
      • De huurder is het niet eens met de hoogte van het maandelijkse voorschotbedrag nutsvoorzieningen. Kan de huurder de Huurcommissie inschakelen?
      • De Huurcommissie neemt het verzoek in behandeling. Welke informatie moet de verhuurder opsturen naar de Huurcommissie?
      • Wat zijn roerende en onroerende zaken?
      • Wat is een gebruiksvergoeding?
      • Hoe hoog mag de gebruiksvergoeding zijn?
      • Hoe lang mag de verhuurder de gebruiksvergoeding aan de huurder doorberekenen?
  • Formulieren